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Trade Forex oder Invest in Real Estate Die meisten Menschen, die eine finanziell-sichere Zukunft zu etablieren wollen, investieren oder handeln in Immobilien. In der Tat, wenn Sie einen Blick auf die Liste der Namen der reichsten Menschen in jeder Kategorie, die meisten von ihnen haben größere Teile ihres Vermögens in Immobilien zugeordnet. Donald Trump, der sein Vermögen in Immobilien gemacht hat, ist sehr beliebt und seine Erfolgsgeschichte ist eine Inspiration für uns alle. Bücher wie Rich Dad, Poor Dad. Von Robert Kiyosaki und anderen Immobilien investieren Bücher in den letzten fünfzehn Jahren geschrieben, führte die durchschnittliche Person zu Immobilien investieren. Dank dieser Bücher haben viele Menschen ihre Gedanken auf neue Möglichkeiten eröffnet, die sie sich jetzt vorstellen können. Dieser Artikel wird nicht bestreiten die Gültigkeit und die Weisheit der Investition in Immobilien. Allerdings ist es vielleicht nicht die beste Option für alle. Jeder von uns hat unterschiedliche Einschränkungen und unsere Umstände variieren. Am Anfang - für die meisten von uns - müssen wir wählen, welchen Bereich man sich spezialisieren muss, da es nur so viel Geld gibt. Was ich tun kann, ist, zumindest ein paar Aspekte des Handels und der Investition in beiden Bereichen hervorzuheben. Ich überlasse es Ihnen dann zu entscheiden, worauf Sie sich konzentrieren möchten. Ich sollte Sie wissen lassen, dass ich noch nicht in Immobilien investiert habe, aber ich habe es überlegt und ich habe mir die gleichen Fragen gestellt, die Sie sich jetzt fragen könnten. Ich habe viel über das Thema gelesen und meine Einschätzung beruht rein auf meinen Lesungen. Einzelpersonen, die Immobilien als ihr Fahrzeug verwenden, um Reichtum zu schaffen, können unterschiedliche Perspektiven haben, und ich empfehle Ihnen dringend, ihren Rat zu suchen, um einen ausgewogeneren Ausblick zu diesem Thema zu gewinnen. PASSIVE EINKOMMEN ODER KAPITAL GEWINNEN Wenn Sie die Idee des Kaufens von Eigentum, um Miete Einnahmen zu erhalten, dann der Immobilienmarkt vielleicht besser für Sie. Sie können Ihre Eigenschaften und vertraglichen Vereinbarungen strukturieren, um das passive Einkommen, das Sie von Ihren Mietern erhalten, zu maximieren. Allerdings, wenn Sie es vorziehen, eine Immobilie zu kaufen, vor allem, weil Sie denken, dass Sie es zu einem höheren Preis später verkaufen können, dann möchten Sie Geld hauptsächlich aus Kapitalgewinnen zu machen. Wenn dies Ihre Philosophie ist, dann könnte Forex ein besseres Handelsfahrzeug für Sie als Immobilien sein, weil Wechselkurse schneller als Immobilienpreise schwanken. Darüber hinaus sind Transaktionen einfacher und sie sind sofort abzuschließen. Um Immobilien zu kaufen, müssen Sie mindestens 10 der Anschaffungskosten der Immobilie haben, wenn Ihre Bank bereit ist, Ihnen die anderen 90 zu leihen. Wenn das Haus kostet 350.000, müssen Sie husten 35.000. Das ist ein Bruttoeinkommen für viele Menschen. Wenn Sie mit dem Handel Forex beginnen möchten, können die meisten Broker Sie ein Handelskonto für nur 200 zu öffnen. Mit 50 können Sie handeln 10.000 Einheiten einer Währung, wenn Sie eine Marge Verhältnis von 200: 1 haben. Wann immer Sie Währungen kaufen oder verkaufen wollen, gibt es immer jemanden, der bereit ist, von - oder zu verkaufen - Sie zum wettbewerbsfähigsten Preis zu kaufen. Der Forex-Markt ist der größte Markt der Welt und wenn Sie Hunderte von Tausenden von Dollar haben, die Sie für eine andere Währung austauschen möchten, können Sie dies innerhalb von ein paar Sekunden tun. Um ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen oder zu verkaufen, erwarten Sie, auf Wochen zu warten, wenn nicht Monate. Auf dem Immobilienmarkt ist ein Haus nicht das gleiche wie ein anderes. Jede Eigenschaft ist einzigartig. Man könnte ein besseres Fundament haben, ein schlechteres Design oder ein schönerer Garten als ein anderer. Die Kenntnis dieser Stärken und Schwächen wird ein wichtiger Faktor, wenn man aus einer Transaktion Geld verdienen soll. Deshalb, wenn Sie genießen oder wenn Sie gut zu verkaufen, zu fördern, zu verhandeln und Verhandeln auf der Grundlage dieser Unterschiede sind, ist der Immobilienmarkt für Sie. Weiterhin spielen Ihre Anwälte, Buchhalter, Berater, Immobilienmakler und Berater eine wichtige Rolle für Ihren Erfolg. Wenn Sie Währungen handeln wollen, gibt es keine Notwendigkeit, den Preis mit der anderen Partei zu verhandeln. Wenn Sie ein Verkäufer sind, gibt es keine Notwendigkeit, potenzielle Käufer über die Vorteile Ihres Produktes zu erziehen. Wenn Sie kaufen, haben Sie ein Stück des Verstandes, dass Sie den bestmöglichen Preis für die Währung von Ihrem Vermittler zu diesem bestimmten Zeitpunkt erhalten. Kauf und Verkauf von Immobilien ist viel teurer als Kauf und Verkauf von Währungen. Wenn Sie eine Eigenschaft haben und Sie vermuten, dass sein Preis in die Zukunft gehen wird, sind Ihre Optionen begrenzt: hängen Sie an der Eigenschaft oder verkaufen Sie es jetzt. In Forex, wenn Sie vermuten, dass eine bestimmte Währung im Wert abwerten, dann können Sie es für eine andere Währung austauschen. Sie kaufen es wieder zurück, nachdem es sich bereits im Wert verringert hat, um Ihren Gewinn zu realisieren. In Immobilien sind Sie direkt mit der anderen Partei zu tun, wobei auf der anderen Seite der Transaktion. Deshalb müssen Sie durch eine Menge Papierkram gehen und Ihre Anwälte konsultieren, um sicherzustellen, dass Sie über die Möglichkeiten, die Ihnen zur Verfügung stehen, wenn die andere Partei nicht erfüllt sein oder ihr Ende des Schnäppchens zu wissen. In Forex müssen Sie sich keine Sorgen darüber machen, ob ein Käufer oder ein Verkäufer sein oder ihr Ende des Schnäppchens aus irgendeinem Grund erfüllen wird, weil Sie sich nicht direkt mit dieser Person beschäftigen. Sie haben es mit dem Makler zu tun, der sicherstellt, dass jemand immer die andere Seite Ihres Handels nehmen wird. Der Forex-Markt ist 24 Stunden am Tag geöffnet. Sie müssen die Käufer oder Verkäufer nicht persönlich treffen. Sie müssen keine Treffen mit Anwälten, Buchhalter, Bankvertreter und so weiter führen. Sie können kaufen und verkaufen Währungen in Ihrem Schlafanzug um Mitternacht, wenn Sie möchten und die Transaktion wird vollständig sein, bevor Sie wieder ins Bett gehen. Alles in allem, wenn Sie ein Investor suchen, um Geld aus einer Kombination von Mieteinnahmen und Kapitalgewinnen zu verdienen, können Sie in Immobilien für die langfristige investieren wollen. Wenn Sie ein Händler sind, der rein auf Kapitalgewinne profitieren möchte, dann ist der Handel Forex wahrscheinlich besser für Sie als Handel Immobilien, weil Sie mit einem kleinen Fonds beginnen können und Ihre Rendite ist nur durch Ihre Fähigkeit, gut zu handeln begrenzt. Die Transaktionen werden vermittelt, es ist bequemer und die Transaktionskosten sind viel kleiner. Der Markt ist auch durch Produkthomogenität und Liquidität effizienter. Schließlich gibt es Chancen zu profitieren, unabhängig davon, ob die Preise nach oben oder unten gehen. Ich glaube, wenn es richtig gemacht wird, ist kein Wagen mehr oder weniger riskanter als das andere. Die Risiken sind bis zu Ihnen zu verwalten. Mit diesem Artikel hoffe ich, dass ich Ihnen geholfen habe, eine Entscheidung zu treffen, die Ihren Umständen angemessen ist. Über den Autor: Marquez Comelab ist der Autor des Buches: Der Teilzeit-Währungshändler. Es ist ein Leitfaden für Männer und Frauen, die daran interessiert sind, Währungen im Forex-Markt zu handeln. Es Details Analysen, Werkzeuge, Indikatoren, Handelssysteme, Strategien, Disziplin und Psychologie. Siehe: marquezcomelab. Forex vs Real Estate Es gibt mehrere Arten von Investitionen, von denen zwei Devisen oder Devisen und Immobilien investieren. Für diejenigen, die versuchen zu entscheiden, wo zu wagen, hier sind die Vor-und Nachteile der beiden Investment-Typen. In Devisen-Investition, kaufen Sie grundsätzlich eine Währung (wie Sie Aktien am Börsenmarkt), warten auf seinen Wert, um gegen Ihre Basiswährung zu steigen, und verkaufen Sie es erneut. Sie profitieren von der Differenz zwischen dem Kaufwert und dem Verkaufswert. Sie kaufen Währungen aus dem Devisenmarkt, wo Devisenhandel stattfindet, und machen die meisten aus den Schwankungen der Geldwerte aus der ganzen Welt. In Immobilien-Investition, kaufen Sie grundsätzlich eine Immobilie und verdienen Geld aus. Sie können eine für einen niedrigeren Kosten kaufen (sei es ein Haus von einer Gerichtsgebäude Auktion oder eine, die einige Reparaturen oder Renovierung braucht), zu beheben oder zu verbessern, und verkaufen sie für einen noch höheren Preis. Sie können auch eine Multi-Unit-Wohnung oder Gewerbefläche und mieten Sie die Einheiten aus, lassen Sie die Miete zahlen für Ihre Hypothek und andere Ausgaben. Capital Requirement - Sie brauchen nicht eine riesige Summe, um mit der Investition in Devisen zu beginnen. Sie können mit einer kleinen Hauptstadt beginnen und lassen Sie es einfach wachsen. Convenience - Investition in Forex kann zu Hause oder überall durchgeführt werden, solange es Internetverbindung gibt. Sie können auch Änderungen im Forex-Markt online überwachen. Es gibt auch mehrere Online-Broker, die akzeptieren und bieten Zahlungsverkehr über Online-Dienste wie Paypal. So können Sie die Bequemlichkeit der Möglichkeit, überall zu handeln, 24 Stunden am Tag und 5 Tage pro Woche genießen. Liquidität - Der Devisenmarkt hat eine hohe Liquidität, zum Teil wegen der großen Anzahl von Spielern. Es ist einfach zu kaufen und zu verkaufen Währungen, und Sie in der Regel erhalten Ihre Transaktionen fast sofort abgeschlossen. Profitabilität - Ob der Markttrend bullisch (aufwärts) oder bärisch (abwärts) ist, können Sie immer noch Gewinn erzielen, solange Sie wissen, wann zu kaufen und zu verkaufen. Marktkontrolle - Der Forex-Markt ist riesig, so dass es fast unmöglich für einen Spieler ist, den Markt zu manipulieren oder zu viel Kontrolle darüber zu nehmen. Auch große Unternehmen wie Zentralbanken können den Markt für eine sehr lange Zeit nicht beeinflussen. Gefahr des Verlustes - Natürlich gibt es eine Möglichkeit, all dein Geld zu verlieren, besonders wenn dein Hebel zu hoch ist. Ohne ordnungsgemäße Kenntnisse und Einsicht, wenn es um Markttrends und andere Investitionsfaktoren geht, haben Anfänger-Händler ein hohes Risiko des Versagens aufgrund von Unterkapitalisierung (mit niedrigem Anfangskapital) oder Missbrauch von Hebelwirkung. Begrenzte Regulierung - Weil der Markt zu groß und nicht zentralisiert ist, ist er weniger kontrolliert oder reguliert als andere Märkte. Dies schafft ein größeres Risiko für unangemessene Preisgestaltung und ermöglicht wenig Informationen über Marktstatistiken und Investitionsfaktoren wie Handelsvolumen. Gefahr von Betrug - Auch wegen der losen Regulierung und der Märkte relativer Offenheit, ist es einfacher für gefälschte Makler, die Szene zu betreten. Es ist am besten, einige gute Forschung zu tun, bevor Sie Ihr Geld an einen Online-Broker anvertrauen. Sicherheitsrisiken - Forex Broker sind in der Regel nicht geschützt, so sollten sie in Konkurs gehen, youd wahrscheinlich in Schwierigkeiten sein. Es besteht auch die Gefahr, dass man keine offenen Geschäfte verwaltet, wenn es irgendwelche Ausfälle in Ihrem Broker-System gibt. Real Estate Investment Tangible Asset - Sie kaufen es, und Sie wissen es dort. Sie können es sehen, fühlen Sie es, und Sie wissen, dass Sie nicht nur verlieren es in einem Blitz. Nachhaltiger Wert - Da es eine der grundlegendsten Bedürfnisse ist, wird die Immobilien immer einen Wert haben, was auch immer der Zustand der Wirtschaft ist. Relative Value Control - Im Gegensatz zu anderen Formen der Investition haben Sie in gewissem Umfang eine Hand, um den Wert Ihrer Investition zu erhöhen. Sie können Ihr Eigentum zu renovieren und zu verbessern, teilen Sie es in mehrere Einheiten, die separat gemietet werden können, oder wandeln Sie es für einen höheren Wert Zweck (zB Wohn-zu kommerziellen). Flexibilität - Je nachdem, wie Sie es in Profit (Verkauf oder Miete) umwandeln, können Immobilien eine langfristige Investition sein, die ein stabiles Einkommen für Sie generieren kann, solange Sie es gut verwalten. Liquidität - Immobilieninvestitionen haben wenig bis gar keine Liquidität. Kauf und Verkauf von Immobilien Immobilien kann nicht so schnell und einfach wie Sie auf Lager und Forex-Märkte getan werden. Information Requirements - In dieser Form der Investition gibt es mehrere Dinge zu lernen und zu meistern, und genauso viele Dinge, um auf dem Laufenden zu bleiben. Versicherung, Gesetze, Bau, Hypotheken, Wertschätzung und Einkommen Potenzial, Titel, Verhandlungen und Markt vertraut sind nur einige von ihnen. Mieterrisiken - Ohne Versicherung könnten Sie eine leichte Beute für verdächtige Mieter oder Käufer sein, die Sie verurteilen oder für Unfälle belasten, die eigentlich ihre eigene Schuld sind. Laufende Kosten Instandhaltung, Reparatur, Steuern und sonstige Kosten bleiben so lange wie Sie das Eigentum haben. Forex vs Real Estate Investment Angesichts dieser und viele andere Vor-und Nachteile in diesen beiden Investment-Typen beteiligt, können Sie entscheiden, wo Sie Ihre Eier in Abhängigkeit von Ihren finanziellen Plänen, Ziele oder Ziele, Präferenzen, finanzielle Haltung, Ressourcen, Feld von Know-how und andere Faktoren zu prüfen, bevor sie entscheiden, wo zu investieren. Denken Sie daran, jeden Winkel und jede Art von Investition zu kennen, um kein Opfer von Betrug oder anderen Investitionsrisiken zu sein. Um einen Kommentar zu hinterlassen, melden Sie sich an oder erstellen Sie ein kostenloses Konto auf BiggerPockets todayForex vs Real Estate Immobilien ist eine der Säulen des Reichtums gewesen, wie die meisten Leute glauben. Die populäre Vorstellung, dass, 8220you don8217t zu produzieren mehr Land8221 in der Regel der Verkaufspunkt, um den Deal zu versiegeln und in Immobilien zu investieren. Ich denke, Immobilien sind eine gute Investition. Aber sagen, dass Immobilien ist die einzige gute Investition ist weit von der Wahrheit. Immobilien für mich, hat die höchste PITA (Pain In The Ass) Verhältnis. Es gibt viele Leute, die beteiligt sind und du musst jeden bezahlen und mit jedem verhandeln. Wenn Sie lieben, mit Anwälten, Buchhalter und Marketing-Leute zu sprechen, Sie lieben Immobilien. Ich habe einen Ingenieurhintergrund, also würde ich gerne mit den Ingenieuren und Architekten sprechen, die an dem Projekt beteiligt sind, außer denen, die Leute zu viel für mich sind. Sobald die Mieter hereinkommen, kommen mehr Kopfschmerzen herein. Instandhaltung, Reparaturen, Mieter, die keine Miete zahlen, Mieter, die die Mietzahlung verzögern. Für mich ist das Leben zu kurz, um so gestresst zu werden. Ist es sicher, weil wir kein Land produzieren, erinnern wir uns an den Wohnungsbruch von 2007 8211 2009 Viele Firmen, Banken und Investmentgesellschaften, die in Immobilien investierten, gingen bankrott. Was ist mit Invasion China Eindringen Tibet und mehr Land aus Südostasien, wie sicher ist wirklich Immobilien Es hat auch die höchste Kapitalanforderung. Und sehr langsam in der Liquidität. Es würde Monate dauern, um ein Grundstück zu kaufen und zu verkaufen. Die Verwaltung der Immobilie wäre zeitaufwendig. Jetzt Blick auf Forex, können Sie kaufen und verkaufen Währung überall in der Welt. Sie brauchen nur einen Laptop (oder ein Smartphone) mit Internetanschluss. Ich denke, das ist einer der besten Vorteile von Forex. Management von Forex-Portfolio kann ein Kinderspiel, mit Tools für Händler, Automatisierung und was nicht, können Sie frei sein, um Ihre Zeit auf Dinge, die Sie gerne (ich reisen) zu verbringen. Sollte Invasion aus China kommen, packen Sie Ihre Sachen und fliegen in ein anderes Land, nehmen Sie Ihren Laptop mit Ihnen und Ihr Portfolio ist immer noch da. Sie können so entscheiden, nicht in das Land investieren Sie don8217t wie. Sie können Ihre Position jederzeit jederzeit liquidieren und die Chancen schneller nutzen. Ich denke, Forex gewinnt die Hände nach unten. Aber da dies ein Forex-Blog ist, bin ich voreingenommen. Aber ich hoffe, dass du darüber nachdenkst, sehe die Vorteile von allem. Manche Leute mögen Immobilien andere don8217t. I8217m einer jener Leute, die meine Zeit auf die Dinge verbringen möchten, die ich will, und die Verwaltung eines Immobilienportfolios für mich, denke ich, würde mich davon abhalten, das Leben zu leben, von dem ich träume. Forex und CFDs sind gehebelte Produkte, die ein hohes Maß an Risiko für Ihr Kapital tragen, und es ist möglich, mehr als Ihre ursprüngliche Investition zu verlieren. Der gehebelte Handel ist möglicherweise nicht für alle Anleger geeignet. Bitte stellen Sie daher sicher, dass Sie die damit verbundenen Risiken vollständig verstehen und ggf. einen unabhängigen Rat einholen.